Договор купли-продажи – это, пожалуй, самый распространенный и востребованный вид соглашения, заключаемый гражданами и юридическими лицами.

Суть договора купли-продажи сводится к тому, что одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

При заключении договора купли-продажи важно обратить внимание на следующее:

— согласовать в договоре все существенные условия договора (как правило, это предмет договора, в некоторых случаях – срок, цена);

— соблюсти форму сделки (письменную или нотариальную).

Особое внимание стоит уделять договорам купли-продажи недвижимости (квартир, домов, земельных участков и т.д.). До составления и подписания договора целесообразно проверить юридическую чистоту сделки. Для этого достаточно запросить у продавца свидетельство о регистрации права собственности на объект недвижимости и по кадастровому номеру объекта получить в Росреестре выписку из ЕГРП. Таким образом Вы сможете узнать истинных собственников объекта недвижимости (их количество, размеры долей каждого собственника) и сведения о наличии ограничений/обременений (аренда, ипотека и т.п.). Если объектом продажи является квартира или жилой дом, то  следует запросить у продавца выписку из домовой книги со сведениями о зарегистрированных лицах. Такими нехитрыми способами можно узнать юридическую судьбу недвижимости, избежать ошибок при оформлении документов и вовремя вычислить мошенников.

Агентство “ПравоДел” оказывает юридические услуги по составлению и экспертизе договоров купли-продажи:

• Вы получите проект договора, составленный с учетом Ваших пожеланий.
• При заказе услуги экспертизы договора Вы получите письменное юридическое заключение с указанием замечаний к документу, описанием рисков и рекомендациями.